无锡竟9连涨70个大中城市房价指数新出炉

 窗帘     |      2020-08-06 18:28

今天上午,国家核算局发布了2019年11月份70个大中城市产品居处出售价格改动情况核算数据。无锡新建产品居处、二手居处价格连续9个月上涨。

根据国家核算局发布的数据来看,11月份无锡新建产品居处出售价格环比上涨0.5%,同比上涨7.9%;无锡11月二手居处出售价格环比上涨0.3%,同比上涨8.2%。

算上10月份的数据,无锡新建产品居处和二手居处的价格都现已完成了“9连涨”,其间新建产品居处价格环比涨幅最高的是5月份的1.3%,二手居处价格环比涨幅最高的则是8月份的1.7%。

根据无锡房地产商场网多个方面数据闪现,11月,无锡市区产品房新增供应63.22万㎡,环比添加12.47%,其间供应产品居处50.8万㎡,环比添加3.89%。

11月,无锡市区产品房成交68.44万㎡,环比添加5.77%;其间产品居处58.2万㎡,环比添加4.7%,成交均价为18503元/㎡,环比下降1.63%。

数据来源于无锡房地产商场网

11月无锡产品居处成交均价下降主要有两方面原因,一方面是因为不少价格相对较低的楼盘成交量上涨拉低了均价,从11月无锡产品居处成交面积排行榜中能够正常的看到,共有6家成交均价低于全市平均值的楼盘出现在了TOP10。

另一方面则是因为挨近年末,不少楼盘借着“双12特惠”、“年末大促”等名义放出了一批特惠房,包括荣悦湾、华润·悦府、龙湖·蠡湖天著、融侨悦府、万科·运河传奇、吉宝·季景铭邸、恒大·观澜府等等均推出了特惠房源。一套房廉价57万!年末无锡一大批“特价房”、“工抵房”汹涌来袭!

已然11月无锡产品居处成交均价下降,那么无锡现在在售楼盘的最新报价与11月比较又发生了什么样的改动呢?

整个滨湖区中,小编共核算了31个在售楼盘,其间有3个楼盘最新报价发生了上涨,一同也有3个楼盘最新报价出现了下跌。

雅居乐中心府的最新报价与11月比较上调了约1000元/㎡,胡埭抢手楼盘北控雁栖湖估量12月推出精装小高层,对外报价1.6-1.7万元/㎡。

小编共核算了22个梁溪区主力在售楼盘,这些项目12月的报价与11月均底子持平。

新吴区现在主力在售楼盘共有13个,最新报价上浮和下调的均只需1家楼盘,位于梅村的吴樾东方高层均价较11月略微上浮了200元/㎡。

锡山区现在主力在售的项目共有19个,最新报价均与11月底子持平。

惠山区现在在售项目共有15个,其间有两家楼盘12月报价环比出现了下调,分别是京投展开·无锡公园悦府以及美的国宾府。

惠山区12月报价环比上浮的只需1家楼盘,就是茂瑞府,项目精装小高层现在报价13700元/㎡,与11月比较上浮了200元/㎡。

注:本文数据来源于案场出售报价以及无锡房地产商场网,版权归原作者全部,

仅供参考,具体以公示为准。

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